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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.64b1b69c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonna del Paradiso nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mazaracase) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 510 €/m² a 945 €/m²) e per quadrivani (da 490 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Madonna del Paradiso), essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Mazara del Vallo di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Mazara del Vallo di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Mazara del Vallo di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Mazara del Vallo di 70 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
MAZARA CASE PROPONE IN VENDITA NEI PRESSI DI VIA MADONNA DEL PARADISO UN APPARTAMENTO SITO AL PIANO TERRA DI CIRCA 70 MQ L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO , SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CAMERA DA LETTO ,SERVIZIO E RIPOSTIGLIO
