Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.64a5a3da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Castelvetrano nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Trinca Giuseppe) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Castelvetrano), essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Dettaglio Immobile Rif.175: RETECASA MAZARA propone in vendita una casa indipendente vicino alla centralissima via Castelvetrano. La casa è composta da due appartamenti indipendenti. L’appartamento al piano terra, è accessibile dal giardino o dal fro […]
