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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.64a5164f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 505 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
L'IMMOBILE VUOTO POSTO AL PRIMO PIANO E'COMPOSTO DA UN AMPIO INGRESSO, 2 CAMERE DA LETTO, 1 SALONE, 1 SOGGIORNO, 1 STUDIO, UNA CUCINA ABITABILE,1 BAGNO+ 1 DI SERVIZIO ENTRAMBI CON FINESTRA. IN TOTALE SONO PRESENTI 4 BALCONI E TRE FINESTRE. LO STABILE HA 3 PIANI. CON DUE UNITA ABITATIVE, AL TERZO PIANO UN TERRAZZO AD USO PERSONALE DI CIRCA 65 MQ. NON CI SONO SPESE DI CONDOMINIO., A PARTE LA LUCE DELLE SCALE. L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UNA VIA PIENA DI NEGOZI, VICINISSIMO AL LA STAZIONE FERROVIARIA, AL CORSO PRINCIPALE PEDONALE , AL LUNGOMARE.E' ANCHE DIVISIBILE IN DUE APPARTAMENTI .POSSIBILE INVESTIMENTO PER LA CREAZIONE DI UN B&B. ANNO DI COSTRUZIONE 1950. sfbc
