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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo a 199.000 € (cod.649f644e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Castelvetrano nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da 2R IMMOBILIARE) a 199.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1421 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.311 €/m² e 1.448 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1421 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mazara del Vallo (TP)
Zona OMI:
D1 (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Via Castelvetrano
Pubblicato:
ven 21 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo 2R IMMOBILIARE

2R IMMOBILIARE

VIA EMANUELE SANSONE 15, Mazara del Vallo (TP)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile

La 2r immobiliare propone la vendita di una villetta di mq 140 circa nella zona di Via Castelvetrano. L'immobile è strutturato su due livelli, suddiviso in zona giorno e zona notte ed è composto da: - piano terra :un ingresso soggiorno, una cucina abitabile, un servizio con box doccia, un ripostiglio e una lavanderia esterna -all'ingresso sono presenti delle scale che conducono alla zona notte composta da: due camere doppie, una camera singola e un servizio con vasca. L'immobile è reso luminoso e confortevole grazie alle grandi finestre presenti all'interno delle stanza, dalle camere doppie è possibile raggiungere il balcone per godere di una fantastica vista. L'immobile dispone di riscaldamenti autonomi. Il tutto si completa con lo spazio esterno composto da un grazioso giardino in comune, posto auto esterno. RIFERIMENTO: V 001341

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