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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.649f63a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Idealcasa immobiliare) a 155.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 620 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 812 €/m² e 890 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 510 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 775 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
620 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mazara del Vallo (TP)
Zona OMI:
C1 (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mar 6 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

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Idealcasa immobiliare

Via mario rapisardi 5, Mazara del Vallo (TP)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione

RIF. 999- In zona Trasmazzaro proponiamo in vendita un ampio appartamento con garage e terrazzo. L'immobile posto al primo piano è composto dalla zona giorno ingresso , salone, soggiorno con cucina , servizio con doccia e lavanderia/ ripostiglio. Nella zona notte troviamo un grande disimpegno con camera da letto, doppie camere singole, servizio con vasca e ripostiglio. Al terzo piano troviamo una lavanderia e terrazzo libero. Al piano terra troviamo un magazzino L'immobile pur non essendo di recente costruzione è abitabile e grande, possibilità di dividere anche in due appartamenti. Si trova in ottima posizione dove troviamo tante attività commerciali come supermercati, farmacie, tabacchini e tanto altro. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Classe Energetica: Non indicata

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