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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo a 250.000 € (cod.649f5e01)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Marsala nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da 2R IMMOBILIARE) a 250.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 925 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.043 €/m² e 1.163 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
925 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mazara del Vallo (TP)
Zona OMI:
D1 (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Via Marsala
Pubblicato:
lun 21 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo 2R IMMOBILIARE

2R IMMOBILIARE

VIA EMANUELE SANSONE 15, Mazara del Vallo (TP)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con caminetto

Nei Pressi di Via Marsala ,la 2R IMMOBILIARE propone in vendita una ampia casa indipendente di mq 270 circa. L'immobile e' disposto su tre livelli abitativi ed al suo interno risulta composto da: Piano Terra con ingresso ,ampio salone con camino ed elegante scala a vista ,cucina abitabile, disimpegno, servizio con doccia e lavanderia; Piano Primo con disimpegno, camera matrimoniale con servizio in camera, due camerette, un servizio con vasca, ripostiglio; Piano Secondo con studio, ampia cucina in muratura, un servizio con doccia e terrazzino di pertinenza con Zona Barbecue. Ottima Posizione, ben servito da scuole, supermercati ,attività e servizi di vario genere. N.B. L'immobile dispone di un garage di 15 MQ. RIFERIMENTO V001195

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