Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.649b85b6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 973 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 950 €/m² e 1.036 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 540 €/m² a 990 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 795 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

190 m²

Prezzo al m²:

973 €/m²

Piano:

4° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Mazara del Vallo (TP)

Zona OMI:

C1 (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO)

Indirizzo:

Centro Storico

Pubblicato:

gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Trinca Giuseppe

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura

Dettaglio Immobile Rif.271: RETECASA MAZARA propone in vendita un appartamento in contesto signorile, a due passi dal lungomare mazzini e centro città, completamente ristrutturato con balconi/veranda e garage indipendente. Entrando da scala condominiale o da ascensore, si accede al quarto piano, dove insiste l' appartamento che e' cosi composto: ingresso, un ampio e luminoso salone con accesso diretto al balcone/veranda ampio, ampia cucina con lavanderia/cucinotto annesso rendendola cosi ancora piu' luminosa, n°2 bagni con finestra e doccia, n°3 camere da letto e ripostiglio. L'intero appartamento è stato tutto ristrutturato compreso tutti gli impianti realizzati a norma con certificato di conformità. Inoltre l'appartamento è dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo e impianto di allarme. *MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA*. Property Details Ref.271: RETECASA MAZARA offers for sale a apartment in an elegant setting, a short walk from Lungomare Mazzini and the city center. The apartment has been completely renovated and features balconies/veranda and an independent garage. Access is through the communal staircase or elevator to the fourth floor, where the apartment is located, consisting of: entrance, a large and bright living room with direct access to the large balcony/veranda, a spacious kitchen with a laundry/kitchenette attached making it even brighter, two bathrooms with windows and showers, three bedrooms, and a storage room. The entire apartment has been renovated, including all systems installed according to standards with certification of conformity. Additionally, the apartment is equipped with a reinforced door, independent heating, and an alarm system. *EXCLUSIVE SALE AGREEMENT*. Détail du bien immobilier Ref.271 : RETECASA MAZARA propose à la vente un appartement dans un cadre élégant, à proximité du Lungomare Mazzini et du centre-ville. L'appartement a été entièrement rénové et dispose de balcons/veranda et d'un garage indépendant. L'accès se fait par l'escalier commun ou par ascenseu[…]