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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.6498172b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Trinca Giuseppe) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 510 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Dettaglio Immobile Rif.271: RETECASA MAZARA propone in vendita un appartamento in contesto signorile, a due passi dal lungomare mazzini e centro città, completamente ristrutturato con balconi/veranda e garage indipendente. Entrando da scala condominiale o da ascensore, si accede al quarto piano, dove insiste l' appartamento che e' cosi composto: ingresso, un ampio e luminoso salone con accesso diretto al balcone/veranda ampio, ampia cucina con lavanderia/cucinotto annesso rendendola cosi ancora piu' luminosa, n°2 bagni con finestra e doccia, n°3 camere da letto e ripostiglio. L'intero appartamento è stato tutto ristrutturato compreso tutti gli impianti realizzati a norma con certificato di conformità. Inoltre l'appartamento è dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo e impianto di allarme. *MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA
