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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 560.000 € (cod.6483c240)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Mazara del Vallo in zona Centro Storico, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per uffici (da 465 €/m² a 770 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Umberto I), essa è pari a circa
625 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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Ufficio plurilocale in vendita a mazara-del-vallo
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Ufficio plurilocale in vendita a mazara-del-vallo
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Ufficio plurilocale in vendita a mazara-del-vallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
per vacanza
Proponiamo in vendita a Mazara del Vallo, in via Antonino Castiglione, a pochi passi dal centralissimo Corso Umberto I e dal suggestivo lungomare, un ampio immobile situato al primo piano con accesso esclusivo dal piano terra. L?ingresso è caratterizzato da un grande androne, dal quale si sviluppa una comoda e ampia scala che conduce al piano superiore. L?immobile è composto da una spaziosa hall d?ingresso, seguita da un ampio corridoio che distribuisce l?accesso a 10 grandi stanze, oltre a un generoso soppalco. La superficie complessiva è di circa 600 mq, con un?altezza media al piano di circa 4,70 metri. Attualmente l?immobile è accatastato in categoria A/10 (uffici), ma si presta perfettamente a diverse trasformazioni d?uso, sia residenziali che turistico-ricettive (B&B, affittacamere, casa vacanze, etc.). Una soluzione unica nel cuore della città , ideale per chi cerca ampi spazi e potenzialità di investimento
