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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.6476842b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Regina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
994 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 495 €/m² a 940 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Regina), essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
re home s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile per vacanza
Situato in zona residenziale nei pressi della città vecchia di Mazara del Vallo, in una delle arterie principali di passaggio dalla zona Trasmazzaro al centro storico di Mazara con i suoi caratteristici vicoli della Kasbah, precisamente in via Epifanio e Giovanni Mattana n.26 e 28, traversa di via Piersanti Mattarella e a soli 200 metri da Piazza Regina. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 139mq interni di cui 32 mq di terrazza, ed un garage al piano terra di 57 mq dotato di bagno con doccia e accesso diretto da strada, ideale sia per uso autorimessa che per attività o deposito. Al primo piano si accede tramite scala interna e troviamo un disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e comoda zona lavanderia. Al secondo piano, collegato sempre internamente, si apre una spaziosa terrazza di 32 mq, perfetta per cene all’aperto o momenti di relax, una camera adatta come salotto o studio e un ulteriore bagno con doccia. La casa, costruita negli anni ’90, si presenta in condizioni generali buone, con infissi in legno e vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato e impianti da adeguare alle normative vigenti. L’ubicazione è un punto di forza: a pochi passi dalla Kasbah, con i suoi vicoli suggestivi e la forte identità culturale, e a breve distanza dal centro e dai principali servizi. Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
