Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.6473e76a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salemi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Muscolino) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 495 €/m² a 940 €/m²) e per attici (da 495 €/m² a 1.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Salemi), essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
0d14883b4266229203ab239a09211533
IMMAGINE 1
0d14883b4266229203ab239a09211533
IMMAGINE 2
0d14883b4266229203ab239a09211533
IMMAGINE 3
0d14883b4266229203ab239a09211533
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita un moderno appartamento ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, molto luminoso, è posto al 4' ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, sita all'interno di un residence. Il prospetto è stato di recente ristrutturato e la vista dagli ampi balconi è mozzafiato. L'appartamento dispone di una grande cucina abitabile con sala da pranzo, ideale per momenti conviviali ed un salone spazioso per il relax. Due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio ed una camera singola, perfette per ospitare la famiglia e 2 bagni, di cui uno attrezzato con box doccia doppio e l'altro con vasca, completano l'immobile. E' presente anche un posto auto coperto nel box condominiale. Riscaldamento autonomo con piastre in ogni camera e split per l'aria condizionata in soggiorno ed in camera da letto. Questa soluzione abitativa, situata in una posizione tranquilla ma al tempo stesso vicino ai servizi offerti dal centro città , offre un ambiente confortevole e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Il prezzo riguarda l'acquisto dell'appartamento compresi tutti i mobili, nuovi e moderni. E' possibile anche acquistare l'appartamento senza mobili ad euro 110.000
