Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.64725436)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
689 €/m² e
778 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 535 €/m² a 970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
790 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Il locale commerciale si trova in una posizione altamente strategica, in pieno centro, con ingresso indipendente, circondato da una fitta rete di attività commerciali, uffici e luoghi di svago con un altissima visibilità garantita dall'eccellente posizione. L'immobile ha una dimensione di 90mq, oltre un soppalco di 40mq. Attualmente il locale, con ingresso indipendente, è unificato catastalmente con altro locale commerciale, pure in vendita, ma vi è la possibilità di frazionamento. Il locale de quo è ben tenuto e non richiede interventi strutturali significativi, pronto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze. L'altro, pure acquistabile qualora si volesse, necessita di ristrutturazione e può essere utilizzato come garage. Potete sfruttare il potenziale di questa struttura per creare il vostro negozio, ufficio o ristorante. Avrete l'opportunità di apportare eventuali migliorie per adattarlo alle vostre specifiche esigenze commerciali. Un'occasione unica per le caratteristiche dell'immobile e per la posizione nel cuore della città di Mazara del Vallo. E' possibile anche acquistare l'intera palazzina, infatti al 1' ed al 2' piano sono in vendita 2 ampi e luminosi appartamenti, di 260 mq cadauno, con ingresso indipendente posto tra i due locali commerciali
