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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 75.000 € (cod.64711285)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Piazza Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
CASA DOLCE CASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UNA CASA INDIPENDENTE DI CIRCA 75 MQ TRA SOPRA E SOTTO, DISPONE ANCHE DI GARAGE, UBICATA IN ZONA CENTRO NELLE VICINANZE DELLA PIAZZA MATTEOTTI. L'IMMOBILE AL PIANO TERRA E' COMPOSTO DA 3 AMPIE STANZE A CORRIDOIO , SERVIZIO AL PRIMO PIANO INGRESSO CON DISIMPEGNO - CUCINA - SERVIZIO - CAMERA MATRIMONIALE TERRAZZO CON STANZA/LAVANDERIA , SPAZIO ESTERNO APERTO GARAGE
