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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo a 129.000 € (cod.646ff2a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Trinca Giuseppe) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Dettaglio Immobile Rif.239: RETECASA MAZARA propone alla vendita un elegante appartamento situato in una zona tranquilla. L'unità immobiliare è ubicata al piano primo con una favorevole esposizione sud-ovest, accompagnata da un ampio balcone vivibile che vanta una meravigliosa vista panoramica sul parco condominiale. La proprietà, di notevoli dimensioni, è caratterizzata da finiture di qualità ed è composta da ingresso, zona giorno con cucina abitabile con due balconi, un ampio soggiorno/salone, una camera matrimoniale e due camere singole, due bagni e un ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di allarme. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno, cantina e garage.MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA
