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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.646cf7fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Muscolino) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 495 €/m² a 940 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Armando Diaz), essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Sei alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e con tutti i comfort? Questo ampio appartamento situato al secondo piano di un palazzo residenziale è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. Caratteristiche principali: Superficie generosa di 200 mq con ambienti ampi e ariosi; Una cucina abitabile con impianto idrico anche dei bagni totalmente ristrutturati nel 2022; Un grande salone; Tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole; Due bagni, entrambi con doccia, ristrutturati nel 2022, per il massimo comfort; Balconi panoramici sul centro della città ; Portoncino d'ingresso blindato; Ascensore per un accesso comodo; Garage privato, un valore aggiunto in zona; L'immobile si presta, grazie alle sue dimensioni e disposizione, ad essere anche diviso in due singoli appartamenti. Situato in Corso Armando Diaz, nel cuore di Mazara del Vallo, questo appartamento è l?ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un investimento immobiliare di pregio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità ! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
