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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo a 145.000 € (cod.646b49a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marsala nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
Nei pressi di Via Marsala, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita un appartamento di circa 110 mq, ubicato al piano rialzato di una tranquilla zona residenziale L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per famiglie o per chi cerca uno spazio funzionale e ben distribuito. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è corredata da una veranda coperta ideale per pranzi all'aperto o momenti di svago. Un comodo corridoio collega le varie zone della casa, garantendo praticità e privacy. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole, tutte luminose e ben dimensionate. Sono presenti due servizi: uno con vasca, perfetto per momenti di relax, e l'altro con box doccia, funzionale per l'uso quotidiano. Completano l'immobile un ripostiglio utile per la sistemazione di oggetti vari. A livello di comfort, l'appartamento include un posto auto interno ed uno esterno, offrendo soluzioni di parcheggio pratiche e sicure. Inoltre, sono disponibili cantine di circa 16 mq, ideali per lo stoccaggio di attrezzature o oggetti ingombranti. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, funzionalità e comodità, in una zona ben servita e facilmente accessibile. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico
