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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 255.000 € (cod.645c1a55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Castelvetrano nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Trinca Giuseppe) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Castelvetrano), essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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Stabile intero plurilocale in vendita a mazara-del-vallo
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Stabile intero plurilocale in vendita a mazara-del-vallo
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Stabile intero plurilocale in vendita a mazara-del-vallo
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Stabile intero plurilocale in vendita a mazara-del-vallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Dettaglio Immobile Rif.254: RETECASA MAZARA propone in "ESCLUSIVA" la vendita di una splendida villa unifamiliare indipendente in Via castelvetrano. Questa proprietà a due passi dal mare e dal centro città con una superficie calpestabile di circa 300 mq divisa su due livelli con accesso dal giardino privato di circa 700 mq. L'abitazione e così composta, Piano terra: ingresso su salone con vetrate sul giardino fronte casa e retro, cucina abitabile con accesso a comoda verandina esterna con lavanderia, 1 camere da letto e bagno completo con finestra; Per mezzo di scala interna si arriva al Piano Primo suddiviso in: 3 camere da letto e 2 bagni completi con finestra; Completa la proprieta un locale garage molto ampio su cui è possibile realizzare anche una zona rustica. L'intera area esterna gode di un fantastico giardino coltivato tra agrumeto, alberi e piante ornamentali
