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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Capo Feto a 290.000 € (cod.644504db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Capo Feto, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Bessarione nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da 2R IMMOBILIARE) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Capo Feto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capo Feto, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Giovanni Bessarione), essa è pari a circa
1.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Nella centralissima Via Bessarione la 2R Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare di 360 mq totali con spazio esterno di 200 mq circa.L'immobile è suddiviso in due appartamenti, piano terra e primo di 180 mq ciascuno.Il piano terra è comp […]
