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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo a 110.000 € (cod.6442ee4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Val di Noto nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage di nuova costruzione
In vendita, nei pressi di Via Val di Noto, proponiamo una casa indipendente al piano terra in fase di realizzazione, con una superficie di circa 80 mq. Questa proprietà offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, poiché può essere acquistata nello stato attuale oppure già completata. L'immobile è così composto: - Cucina/Soggiorno: Un ambiente luminoso e accogliente che funge da cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. - Disimpegno: Un pratico spazio di transito che collega le diverse aree della casa. - Camera Singola: Perfetta come studio o stanza per gli ospiti. - Camera Matrimoniale: Ampia e ben distribuita, offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e armadi. - Servizio: Bagno completo con box doccia, progettato per garantire comfort e funzionalità. - Ripostiglio: Un utile spazio di stoccaggio per mantenere l'ambiente ordinato. Al primo piano, la proprietà è completata da doppi terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto e per ospitare cene estive. In aggiunta, è presente un vano che può essere utilizzato come ulteriore spazio di svago o deposito. A completare l'immobile, un garage di circa 25 mq, ideale per la sosta di un'auto e per riporre attrezzature o oggetti personali. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, in una zona comoda e ben servita. Non perdere l'occasione di personalizzare la tua nuova casa
