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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.6441c760)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 - PIANURA DI MAZARA DEL VALLO - (VIVAIO E SERRA L/HA X1.0...) per appartamenti (da 490 €/m² a 945 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento
Situato in prossimità della Piazza Tre Valli, nel comune di Mazara del Vallo, questo appartamento in vendita offre una posizione comoda e ben collegata. La zona è tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. L'edificio si sviluppa su tre piani e l'appartamento si trova al secondo piano, garantendo una buona luminosità e una vista piacevole. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 176 metri quadrati, è composto da tre ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità, oltre un ampio salone e uno studio, lavanderia e terrazzo completano la composizione, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite. L'appartamento dispone anche di un box auto, un vantaggio significativo per chi possiede un veicolo. L'immobile è libero e non arredato, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, conferendo un tocco di eleganza e calore. Lo stato dell'immobile è abitabile, pronto per essere vissuto. Il riscaldamento è assente, tuttavia è presente un climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, che assicura comfort in ogni stagione. L'appartamento ha un solo lato libero, ma questo non compromette la sua luminosità e vivibilità. Non è presente un servizio di portineria, ma l'accesso all'edificio è semplice e diretto. La categoria catastale è A/2, tipica degli appartamenti destinati a uso residenziale. Punti di forza dell'immobile: - zona centrale ed asservita - Spazi generosi - Adatto a famiglie Le linee autobus più vicine sono CASTELVETRANO / EUROPA (250 m), TRE VALLI e altre 4 fermate nel raggio di 500 m. L'offerta scolastica comprende gli istituti LICEO CLASSICO "GIAN GIACOMO ADRIA" (360 m) e SCUOLA (390 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il […]
