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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.644189ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
479 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
815 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
840 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza di nuova costruzione
Nel cuore di Mazara del Vallo, in via Bartolomeo Cremona, si propone in vendita una casa indipendente di 144 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile, costruito nel 1993, si sviluppa su più livelli, offrendo una chiara distinzione tra la zona giorno e la zona notte. Al piano terra, si trova un'ampia zona giorno, perfetta per accogliere amici e familiari, mentre al piano primo si trovano tre camere da letto, garantendo privacy e tranquillità. La casa dispone di quattro locali complessivi, tre bagni, due balconi e un terrazzo, oltre a un'ulteriore stanza che può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione angolare dell'immobile, a pochi passi dal centro, rappresenta un valore aggiunto, offrendo comodità e vicinanza ai principali servizi della città. Una soluzione da completare secondo il proprio gusto personale
