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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo a 235.000 € (cod.643f67a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Calatafimi nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare Muscolino) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
799 €/m² e
887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita casa indipendente in ottime condizioni con due appartamenti e terrazza, nei pressi della via Calatafimi a Mazara del Vallo. L'immobile è così composto: -Al Piano rialzato troviamo un primo appartamento appena ristrutturato composto da ingresso, un'ampio soggiorno, una cucina abitabile, ed un bagno con box doccia, nella zona notte troviamo due ampie camere da letto per un tatale di 95mq circa. -Al Piano primo un secondo appartamento in ottimo stato composto da una zona giorno e una zona notte al piano rialzato per un totale La zona giorno comprendente: una cucina soggiorno abitabile molto luminosa, un grande salone, un riposto e un bagno. Dal salone si accede al secondo piano tramite una scala interna dove è collocata la zona notte comprendente una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto, e un bagno con vasca. Al piano superiore vi è un'ampia terrazza calpestabile e un piccolo locale. L'Immobile, costruito negli annì90 è in ottimo stato di conservazione; è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, infissi doppia camera, impianto di climatizzazione, porta blindata, solare termico, impianto di climatizzazione e può essere abitato fin da subito perché è in ottime condizioni pari al nuovo. Con buona possibilità di parcheggio nella zona. Inoltre per chi fosse interessato vi è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage nei pressi dell'abitazione. La zona è centrale ed è servita molto bene a pochi passi a piedi si raggiunge il centro e le centrali vie di Mazara
