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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 108.000 € (cod.642ec6c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Piazza Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Situata in una posizione privilegiata, a pochi passi da Piazza Matteotti, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita casa singola di circa 125 mq. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio androne accoglie gli ospiti, conducendo a una gabbia scala che porta ai piani superiori. Il piano terra è caratterizzato da un corridoio che si apre su un luminoso salone, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, funzionale e ben attrezzata, è adiacente al salone e offre accesso a un pratico ripostiglio. Completa il piano un servizio, perfetto per gli ospiti. Al primo piano, un corridoio conduce a diverse stanze. Troviamo uno studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio tranquillo per la lettura. Inoltre, vi è una camera singola, ideale per ospiti o come stanza per bambini, e una spaziosa camera matrimoniale, che garantisce un ambiente accogliente e rilassante. Il piano è servito da un servizio dotato di vasca, per momenti di puro relax. Il secondo piano è dedicato alla funzionalità, con una lavanderia attrezzata che facilita le attività quotidiane. Completa questo livello un ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente per rilassarsi al sole. Questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città, combinando spazi ben distribuiti, comfort e una posizione centralissima. Non perdere l'occasione di visitarla
