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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo a 175.000 € (cod.64290ecf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castelvetrano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Situato in una delle zone più richieste della città, a pochi passi da negozi, ristoranti, Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita appartamento di circa 148 mq. L'appartamento è composto da: - Ingresso salone cucinino sala pranzo, un servizio con vasca e uno con box doccia, due camere singole e una matrimoniale, ripostiglio. Veranda privata con vista panoramica, ideale per goderti serate estive. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, e possibilità di cantina e posto auto esterno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo fantastico appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
