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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.641c289f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Mazara del Vallo in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mazaracase) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per uffici (da 460 €/m² a 780 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
630 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
MAZARA CASE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA NELLA ZONA CENTRALE DELLA CITTA ' UN LOCALE DI CIRCA 130MQ .IL LOCALE COMPOSTO DA : INGRESSO - TRE AMPIE STANZE - ANTIBAGNO - SERVIZIO - RIPOSTIGLIO .IL LOCALE PUO ' ESSERE UTILIZZATO SIA AD USO COMMERCIALE E ARTIGIANALE .CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
