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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.641bad28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Val di Mazara nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mazaracase) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 495 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Val di Mazara), essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con ascensore
MAZARA CASE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI CIRCA 200 MQ SITO AL PRIMO PIANO DI UN IMMOBILE A TRE ELEVAZIONI FUORI TERRA, DOTATO DI ASCENSORE, UBICATO IN ZONA VIA VAL DI MAZARA, A POCHI PASSI DAL CENTRO DELLA CITTA ' , DA NEGOZI DI VARIO GENERE, BAR E RISTORANTI. ANDRONE PRINCIPALE CON SCALA PER ACCEDERE AI PIANI L 'APPARTAMENTO DI CIRCA 200 MQ E ' COSI : INGRESSO - SALONE AMPIO E LUMINOSO CON BALCONE - CUCINA CON VERANDA ESTERNA + LAVANDERIA - RIPOSTIGLIO - CORRIDOIO - CAMERA DA LETTO - SERVIZIO CON DOCCIA - CAMERA AMPIA - SERVIZIO CON VASCA SIA LA CAMERA MATRIMONIALE CHE LA CAMERA AMPIA HANNO ACCESSO AD UNA VERANDA PRIVATA ESTERNA DI CIRCA 70 MQ POSTO AUTO NEL GARAGE PRIVATO COPERTO.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
