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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.64130f4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mazaracase) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
674 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 510 €/m² a 950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore
MAZARA CASE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI CIRCA 163 MQ CON SPAZI AMPI E LUMINOSI , SITO AL 5 PIANO DI UNO STABILE DOTATO DI ASCENSORE, UBICATO IN UNA ZONA CENTRALE DELLA CITTA' , A POCHI PASSI A PIEDI DAL CENTRO , NEGOZI E GENERI ALIMENTARI L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA: INGRESSO CON DISIMPEGNO - SALONE AMPIO , LUMINOSO CON BALCONE E VISTA SULLA CITTA' - CAMERA/STUDIO - CUCINA CON BALCONCINO CON VISTA MARE - CAMERA MATRIMONIALE - 2 SERVIZI DI CUI UNO CON VASCA E L'ALTRO CON DOCCIA - 2 CAMERETTE - RIPOSTIGLIO CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
