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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Mazara Due a 150.000 € (cod.64130266)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Mazara Due, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mazaracase) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
1.005 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mazara Due risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazara Due, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazara del Vallo in zona Mazara Due
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
MAZARA CASE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UNA VILLA DI CIRCA 240 MQ IN ZONA SANTA MARIA E 190 MQ DI SPAZIO ESTERNO CHE CIRCONDA LA VILLA, LIBERA SU 4 LATI. LA VILLA E' COSI COMPOSTA: - PIANO TERRA RIALZATO: 120 MQ CIRCA, CUCINA/SALONE OPEN SPACE - 2 CAMERE DOPPIE - SERVIZIO CON DOCCIA - LAVANDERIA - PRIMO PIANO: 120 MQ CIRCA GREZZO DA RIFINIRE. IL TUTTO SI COMPLETA CON TERRAZZO LIBERO. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
