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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.63b9517a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Mazaracase) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 495 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
MAZARA CASE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO DI CIRCA 150 MQ , SITO AL PRIMO PIANO, UBICATO IN ZONA CENTRALISSIMA DELLA CITTA', A POCHI PASSI DA QUALSIASI GENERE COMMERCIALE E DAL CORSO PRINCIPALE. GRAZIE ALLA SUA UBICAZIONE, L'IMMOBILE RISULTA ESSERE ABBASTANZA LUMINOSO E ARIEGGIATO ; INOLTRE POTREBBE ESSERE UN OTTIMO INVESTIMENTO DIVENDO L'IMMOBILE IN DUE APPARTAMENTI. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO: - INGRESSO - CUCINA ABITABILE - SALONE - SOGGIORNO - 2 CAMERE MATRIMONIALI - STUDIO - UN BAGNO + UNO DI SERVIZIO (ENTRAMBI CON FINESTRA) CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
