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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 119.000 € (cod.635eba37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 495 €/m² a 940 €/m²) e per locali commerciali (da 575 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Vittorio Veneto), essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nei pressi di Corso Vittorio Veneto Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita appartamento poto al primo piano di circa 150 mq in uno stabile di tre piani totali. Sono presenti solo due unità abitative. L'immobile è composto da: ampio ingresso, due camere da letto, un salone, un soggiorno, uno studio, una cucina abitabile, lavanderia e un servizio entrambi con finestra. Il tutto si completa con un terrazzo di circa 60 mq. E' già dotato di riscaldamento autonomo. Non vi sono spese condominiali. Ció che sicuramente valorizza l'immobile è la sua ubicazione, collocato in un contesto ricco di attività e locali commerciali. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. 175 kWh/m2 a
