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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mazara del Vallo a 400 € mese (cod.6607e15d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Mazara del Vallo, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salemi nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mazara del Vallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Da Privato. Affittasi fino a Giugno/Luglio, eventualmente anche per lunghi periodi, appartamento ammobiliato ristrutturato con interventi sul risparmio energetico e risanamento conservativo delle parti più importanti dell’immobile (. L’appartamento è composto da camera da letto (con letti singoli e/o letto matrimoniale), cucina abitabile, servizio con box doccia, ripostiglio e ampio terrazzo, dotato di vari accessori necessari di utilizzo (TV, Lavatrice, Forno a microonde, ecc.). Nell’immobile è presente un impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. L’appartamento è ubicato al secondo piano di uno stabile unifamiliare, con ingresso indipendente, ed è situato in Via Giuseppe Giusti, (Zona Via Salemi, tra l’Ospedale “Abele Ajello” e la Stazione Ferroviaria), a 10 minuti dal centro cittadino. Nei pressi sono presenti importanti attività commerciali e servizi vari. Il canone di affitto mensile è di € 400 e sono compresi gli oneri per l’utilizzo di energia elettrica, di gas, di acqua e del wi-fi. Non ci sono spese condominiali
