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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.656702f5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto (da 2R IMMOBILIARE) a 900 € mese per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4,2 €/m² mese e 4,8 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per case indipendenti in zona Centro Storico (da 3,4 €/m² mese a 6,5 €/m² mese) e per ville in zona Centro Storico (da 3 €/m² mese a 5,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 5,1 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
6/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mazara del Vallo (TP)
Zona OMI:
C1 (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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2R IMMOBILIARE

VIA EMANUELE SANSONE 15, Mazara del Vallo (TP)

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