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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.655c0961)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Mazara del Vallo in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Catania nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,4 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per uffici (da 4,7 €/m² mese a 7,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Catania), essa è pari a circa
5,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-13,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Nel cuore pulsante di Mazara del Vallo, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in affitto un ufficio di rappresentanza pensato per professionisti, studi associati e aziende che cercano una location strategica capace di trasmettere affidabilità, ordine e visione. L’immobile si sviluppa in modo razionale e funzionale, offrendo quattro vani principali dedicati alla working area, ideali per postazioni operative, uffici direzionali o sale riunioni. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire comfort, focus e produttività durante l’intera giornata lavorativa. All’ingresso troviamo un vano adibito a sala d’attesa, che accoglie clienti e collaboratori con un’immagine professionale e curata, perfetta per il first impression effect. Completano la proprietà due bagni, pratici e ben tenuti, un vano tecnico dedicato a stampanti, fotocopiatrici e office equipment, oltre a un comodo magazzino / area break, ideale per archiviazione o momenti di pausa. L’ufficio si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso, climatizzato, dotato di impianto di antifurto, infissi nuovi e videosorveglianza esterna, elementi che garantiscono sicurezza, efficienza energetica e tranquillità operativa. Un vero turnkey office, pensato per chi vuole iniziare subito senza investimenti aggiuntivi. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra prestige, functionality e business mindset. Un ufficio che non è solo uno spazio di lavoro, ma un vero business hub nel centro città, capace di valorizzare la tua attività e supportare la tua crescita. Mazara del Vallo – Centro Smart space for smart business
