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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 430 € mese (cod.651d38f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 430 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castelvetrano nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da 2R IMMOBILIARE) a
430 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,1 €/m² mese e
5,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 4,2 €/m² mese a 7,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Castelvetrano), essa è pari a circa
5,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-19,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con terrazza con balcone
Nei pressi della Via Castelvetrano, la 2R Immobiliare propone in affitto un appartamento di 60 mq circa. L' immobile luminoso e arieggiato è posto al primo piano di una palazzina di 4 piani è composto da ingresso, soggiorno - cucina con balcone veranda, corridoio, una camera matrimoniale, e servizio con doccia. Dispone anche di buoni infissi in vetro camera, riscaldamenti, e arredato a nuovo. Inoltre l'immobile gode di un 'ottima posizione in quanto si trova a pochi passi dal centro e dalle attività commerciali. Libero dal 1 dicembre RIFERIMENTO A000348
