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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mazara del Vallo in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.64b30ec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazara del Vallo Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Trinca Giuseppe) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,7 €/m² mese e
5,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO URBANO ZONA MUNICIPIO - CORSO VENETO - UMBERTO - CAITO )) per appartamenti (da 4,3 €/m² mese a 7,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 2,9 €/m² mese a 5,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazara del Vallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Mazara del Vallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-19,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mazara del Vallo in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
Dettaglio Immobile Rif.278: RETECASA MAZARA propone in affitto appartamento vista mare in pieno centro a Mazara del Vallo. A soli 5 minuti a piedi dal centro storico, quest'appartamento posto al secondo piano di un immobile a tre elevazioni(no ascensore)è un' ottima soluzione per abitazione. L?appartamento è composto da soggiorno/cucina completa, N 2 camere da letto con balcone, bagno con doccia finestrato. L'appartamento viene consegnato completo di arredamento, elettrodomestici, pompa di calore inverter, televisione a led come da foto. PERIODO DI LOCAZIONE DA SETTEMBRE 2025 A MAGGIO 2026. MANDATO DI AFFITTO IN ESCLUSIVA
