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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.663e9d52)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cavour nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.370 €/m²) e per trivani (da 770 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Cavour) è pari a
1.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-3,28%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Pronto Casa Immobiliare propone in vendita a Marsala , precisamente sulla Via Cavour,a due passi dal centro storico, zona ricca di servizi. una bella Casa Indipendente, al'inteRno di una corte comune , di circa 55 mq, posto al piano terra. L'Immobile al suo interno è composto da ingresso soggiorno/cucina , una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, ed inoltre un ripostiglio nella corte comune. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione,sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località turistiche più apprezzate della Sicilia occidentale, grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. La combinazione tra la posizione centrale, il fascino dell'architettura tradizionale siciliana, gli ambienti già organizzati per l'ospitalità e la vicinanza ai principali punti d'interesse rende questa proprietà una soluzione pronta all'uso e particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico in una delle destinazioni più ricercate della Sicilia
