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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 150.000 € (cod.663b884e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Contrada S.Silvestro nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Milazzo Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
856 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Marsala, in C.da San Silvestro, una casa indipendente di circa 120 mq, circondata da un giardino privato di 200 mq interamente recintato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. L'immobile si presenta in buone condizioni, parte di esso è stato recentemente ristrutturato, ed è così composto: Cucina abitabile, luminosa e funzionale Ampio salone ideale per la zona living Camera matrimoniale spaziosa Cameretta adatta per bambini o come studio Bagno con servizi completi Ulteriore vano con bagno al 1° piano La casa gode di ottima esposizione e dispone di spazi esterni fruibili, perfetti per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Possibilità di acquisto di uno spezzone di terreno agricolo, con superficie di 4.400 mq, recintato, ubicato in prossimità dell'abitazione. Richiesta: € 150.000 Classe Energetica in fase di Valutazione
