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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 390.000 € (cod.663a3fe0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada Fontanelle nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VDM IMMOBILIARE di Vincenzo D'Asaro Real Estate & Tourism
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
L'agenzia VDM IMMOBILIARE propone in vendita un'esclusiva e spaziosa villa indipendente situata sul versante nord di Marsala, caratterizzata da ampi spazi interni, bellissime aree esterne e una spettacolare vista panoramica. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 250 m². Al primo piano la casa accoglie un ampio salone, un confortevole soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, un pratico ripostiglio e una prima camera da letto. Dalla cucina si accede direttamente a una comoda veranda esterna, posizionata in perfetta corrispondenza con lo spazio posteriore della villa, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Salendo al secondo piano troviamo un secondo bagno e le altre due camere da letto: una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima dotata di accesso diretto a una meravigliosa veranda con vista panoramica sulla città. La proprietà è impreziosita da due splendide terrazze panoramiche e da un vasto spazio esterno di circa 400 m² distribuito sia sul fronte che sul retro dell'immobile. Il doppio ingresso garantisce la massima comodità d'accesso e mette a disposizione un'ampia area riservata dove poter parcheggiare tranquillamente più autovetture. A completare questa proposta vi è un'ulteriore unità immobiliare al piano seminterrato di circa 94 m², completa di tutto il necessario per essere adibita a dependance, taverna o ambiente pluriuso in base alle esigenze del futuro acquirente. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia VDM Immobiliare Marsala
