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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 78.000 € (cod.663a3c06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via 11 Maggio nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.370 €/m²) e per appartamenti (da 710 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via 11 Maggio) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Casabianca che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%), come per la zona di Centro Storico (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico, nella rinomata Via XI Maggio, proponiamo in vendita una casa singola di circa 80 mq, situata al secondo piano all'interno di un androne comune. L'immobile si compone di ingresso su una comoda zona living con cucina a vista e accesso al balconcino, disimpegno, due camere da letto e bagno. Al piano sovrastante, la proprietà dispone di una terrazza privata, ideale per godere di uno spazio esterno riservato, oltre a un pratico vano lavanderia. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione limitati al tetto, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare una soluzione indipendente in una delle zone più caratteristiche e centrali della città. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico
