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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 285.000 € (cod.663a3bc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tunisi nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza
Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in Via Tunisi, una villa indipendente di circa 165 mq, con garage di 15 mq e circa 500 mq di terreno, la proprietà è completamente recintata. La proprietà si distingue per gli ambienti interni spaziosi, la buona distribuzione degli spazi e le aree esterne che offrono numerose possibilità di utilizzo, ideali per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente con la comodità di un giardino privato. La Villa dispone di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e stazione ricarica auto elettrica. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La villa si compone di un ampio salone , ambiente confortevole e adatto alla vita familiare, La cucina, separata e funzionale, dispone di ampi piani di lavoro, la zona notte comprende 3 camere da letto di generose dimensioni, completa gli ambienti interni due bagni. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di circa 500 mq di terreno privato, con alberi di ulivo, piante ornamentali e zone verdi, perfetti per chi ama trascorrere il tempo all'aperto. L'immobile dispone inoltre di: - Ampia terrazza pavimentata, ideale per creare una zona relax all'aperto. - Veranda coperta con caratteristico soffitto in legno e travi a vista, utilizzabile come zona pranzo esterna. - Spazi esterni pavimentati che consentono il parcheggio delle auto. - Garage di circa 15 mq, utile anche come spazio di deposito. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA? Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa indipendente a Marsala, con ambienti abitativi comodi e spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. Una proprietà particolarmente adatta alle famiglie, a chi ama il verde e a chi desidera indipendenza, privacy e spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Alcune immagini sono state modificate con AI Classe Energetica: B
