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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 40.000 € (cod.6636b6e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Ranna che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%), come per la zona di Centro Storico (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Marsala. Nel cuore del centro storico, in Via Salvatore Angileri, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa di circa 52 MQ, disposta su più livelli, con circa 20 MQ di area libera. L'immobile, in condizioni abitabili, si trova all'interno di un cortile e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno e un bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera da letto con cabina armadio. Proseguendo al livello superiore si trova l'area libera di circa 20 MQ, che completa la proprietà. Grazie alla posizione nel centro storico e alla disposizione degli ambienti su più livelli, la casa rappresenta una soluzione interessante sia per uso abitativo sia per chi desidera valutare un INVESTIMENTO. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico
