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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Casabianca a 89.000 € (cod.663555eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Casabianca, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
1.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.320 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casabianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casabianca) è pari a
1.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%), come per la zona di Casabianca (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Casabianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore per vacanza
In contrada Berbaro a Marsala, a meno di un chilometro dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al secondo piano senza ascensore, all'interno di un residence con piscina condominiale. L'immobile è composto da cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e balcone con zona lavanderia. Completa la proprietà un comodo posto auto. La posizione vicina al mare e la presenza della piscina rendono l'appartamento una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico
