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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 300.000 € (cod.6633f550)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.307 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 665 €/m² a 1.365 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.545 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In una posizione privilegiata direttamente sul lungomare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, caratterizzato da una splendida vista sul mare. Gli ambienti interni, spaziosi e ben distribuiti, comprendono un ampio salone, un ulteriore soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e un comodo ripostiglio. L'abitazione dispone inoltre di tre balconi, tra cui quello a servizio della zona giorno, dal quale è possibile godere di una meravigliosa vista panoramica sul mare, un valore aggiunto che rende questa proprietà particolarmente suggestiva. Completano la soluzione un posto auto, il climatizzatore e il riscaldamento autonomo, per garantire comfort e praticità in ogni stagione. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con ampi spazi interni e il privilegio di ammirare il mare direttamente da casa ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico
