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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.6633c7ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corsica nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.380 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Corsica) è pari a
1.110 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,52%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage per vacanza
La Pronto Casa Immobiliare propone in vendita, un delizioso appartamento situato a Marsala (TP), nella rinomata Via Corsica, a pochissimi Km dal centro storico. - L’immobile, di circa 90 Mq si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. - A completare la proprietà, un posto auto coperto i che garantisce praticità e sicurezza. DISTRIBUZIONE INTERNA: - Soggiorno cucina luminoso con accesso diretto a un balcone, perfetto per momenti di relax; - Camera matrimoniale accogliente con accesso diretto a un balcone; - Cameretta, ideale per bambini, ospiti o studio; - Bagno; - Ripostiglio. PUNTI DI FORZA: - Posizione strategica e ricercata, a pochi Km dal centro storico; - Contesto tranquillo e ben servito; - Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. Prezzo Richiesta: € 85.000 trattabili. Per maggiori chiarimenti non esitate a contattarci telefonicamente o per Email. PRONTO CASA IMMOBILIARE prontocasa2016@gmail.com 0923 741496 - 328 1817674 www.prontocasamarsala.it
