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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Marsala a 104.000 € (cod.6633bdb5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Marsala, la richiesta di 104.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Salemi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
761 €/m² e
909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cortile
UFFICIO CON INGRESSO INDIPENDENTE A MARSALA VIA SALEMI RE/MAX presenta in vendita a Marsala, in Via Salemi 27, un ufficio di circa 98 mq, situato al piano terra con ingresso indipendente all'interno di un cortile aperto su strada principale. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in buono stato di conservazione, con impianto di climatizzazione ed esposizione completamente esterna
