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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.66337571)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
1.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,56%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
A pochi passi dalla Via Mazzini e dal cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 240 mq, situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione interna, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione attraverso interventi di ammodernamento. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, ampio salone, quattro camere da letto, cucina con annessa spaziosa lavanderia e doppi servizi. A completare la proprietà troviamo il riscaldamento, i climatizzatori, il doppio ingresso, due ripostigli e un comodo posto auto. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione ampia e funzionale, personalizzandola secondo le proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a portata di mano ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico
