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Locale di sgombero in vendita a Marsala in zona Tabaccaro a 34.380 € (cod.6632bac8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di 300 annunci per
locali di sgombero in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Tabaccaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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locale di sgombero in vendita a Marsala in zona Tabaccaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a Marsala (TP) – contrada Rakalia 272 (CAP 91025) L'immobile è ubicato in contrada Rakalia n. 272 a Marsala (TP), in una zona periferica a circa 8 km dal centro. L'area è caratterizzata da un basso livello di urbanizzazione con edilizia sparsa, prevalentemente residenziale e agricola. La zona è priva di opere di urbanizzazione primaria e presenta una dotazione carente di servizi di urbanizzazione secondaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 340,12 mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra (piano terra). È composto da due abitazioni contigue e un locale sgombero. L'abitazione sub. 1 ha una superficie utile di 131,10 mq e include ingresso-soggiorno, cucina, due disimpegni, tre camere da letto, un corridoio, due ripostigli e due servizi igienici. L'abitazione sub. 2 ha una superficie utile di 69,88 mq e comprende ingresso-cucina, soggiorno, una camera da letto, un disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna netta è di 3,05 m per il sub. 1 e 3,00 m per il sub. 2. Le condizioni di manutenzione e lo stato di conservazione del cespite appaiono buone. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del sub. 1 sono in muratura di blocchi di calcarenite locale, mentre quelle del sub. 2 sono miste in c.a. e muratura. I solai di copertura sono del tipo misto latero-cemento. Le finiture interne sono di tipo civile con pavimentazione in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni del sub. 1 sono in legno e vetro con persiane in legno, mentre quelli del sub. 2 sono in alluminio e vetro con persiane in alluminio. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico/scarichi) sono sottotraccia e in discrete condizioni, ma privi di certificazioni. Il riscaldamento è assente e l'acqua calda sanitaria è fornita da scaldabagno elettrico. L'area pertinenziale è quasi completamente pavimentata con battuto di cemento e il lotto è interamente recintato con muro perimetrale e cancello di accesso. L'immobile è dotato di una veranda coper[…]
