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Casa indipendente in vendita a Marsala in zona Ranna a 27.350 € (cod.6632b7e9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ranna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ranna) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
Invece i prezzi per la zona di Ranna (-15,83%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Ranna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a Marsala (TP) – Contrada Ranna snc L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Marsala (TP), in Contrada Ranna snc, distribuito su piano terra e primo. Si trova in una zona periferica rispetto al centro città, ma ben servita da attività commerciali, artigianali e servizi generali. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato presenta una superficie convenzionale complessiva di 138,61 mq. Il piano terra ha una superficie netta di 75,04 mq e lorda di 97,14 mq, con altezza di 3,00 m. Il primo piano ospita un soppalco praticabile di 27,20 mq netti e 41,47 mq lordi, con altezza di 2,11 m. L'unità immobiliare si presenta internamente in buono stato di conservazione, con pareti intonacate. Il lotto include anche un terreno agricolo di 130 mq, identificato al catasto terreni al Fg. 115, Part. 341, Zc. 2, Qualità Seminativo, con un manufatto in lamiera adibito a deposito. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura di conci di tufo dello spessore di 30 cm circa, con solai in cemento armato. La copertura è in parte piana e in parte a falda, con altezze interne variabili da 3,30 m a 2,70 m. La pavimentazione interna è in ceramica, le pareti sono rifinite con tonachina bianca e pitturate con diverse tonalità di colori. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetro doppio e persiane in alluminio color legno. L'impianto elettrico e idrico è sottotraccia e si presenta in discreto stato manutentivo. Le parti comuni includono uno spiazzo antistante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella contrada Ranna, una zona residenziale periferica di Marsala, ben servita da attività commerciali, artigianali e servizi generali. La particella edificata (340) ricade interamente in zona residenziale b/3 con un indice di edificabilità di 2,5 mc/mq, mentre la particella di terreno (341) ricade interamente in zona verde agevolato con un indice di edificabilità di 0,10 mc/mq[…]
