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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Strasatti a 190.000 € (cod.6632592e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Strasatti, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada Fornara nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Prontocasa immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.230 €/m²) e per appartamenti (da 540 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Strasatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strasatti pressi Contrada Fornara) è pari a
895 €/m², di poco superiore al valore della zona Ranna che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
Invece i prezzi per la zona di Strasatti (+5,79%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Strasatti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
La Pronto Casa Immobiliare propone in vendita una splendida casa indipendente situata a Marsala (TP), nella C/da Strasatti/Fornara, una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile, di circa 170 mq., si presenta in ottime condizioni ed è sviluppato prevalentemente su un unico livello, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno composta da un ampio salone e da una caratteristica cucina abitabile in muratura, perfetta per condividere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. La zona notte ospita tre comode camere da letto e due bagni di generose dimensioni, rendendo l'abitazione funzionale anche per nuclei familiari numerosi. Attraverso una pratica scala interna si accede alla terrazza panoramica di circa 60 mq., completamente pavimentata e praticabile, ideale per creare una zona relax, un solarium o uno spazio dedicato alle cene all'aperto. La stessa scala conduce inoltre al piano seminterrato, dove si trovano due ampi garage per una superficie complessiva di circa 60 mq., perfetti per il ricovero di più veicoli o come spazio deposito. All'ingresso dell'abitazione è presente una comoda veranda di circa 40 mq., un ambiente esterno ideale da vivere durante tutto l'anno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 120 mq., completamente recintato e adiacente all'abitazione, uno spazio versatile da destinare ad area relax, giardino ornamentale o zona giochi per i più piccoli. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente pronta da abitare, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, comfort e funzionalità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Pronto Casa Immobiliare. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Casa indipendente • Superfici[…]
