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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 220.000 € (cod.66320943)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
881 €/m² e
1.070 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANTALEO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VENDESI IN ESCLUSIVA – Ampio e Luminoso Appartamento Vista Mare a Marsala Rif. 1000171 | Via Francesco Crispi, Marsala Prezzo: € 220.000 In posizione privilegiata su Via Crispi, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido appartamento di 167 mq, interamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si trova al secondo piano (terza elevazione fuori terra, sopra il piano ammezzato) di un contesto condominiale tranquillo. Caratteristiche principali e Distribuzione Interna: Ingresso: Accogliente, dotato di porta blindata. Zona Giorno: Ampio e luminoso salone e cucina abitabile separata. Zona Notte: 1 camera da letto matrimoniale e 2 ampie camerette. Bagni e Accessori: 2 bagni moderni e un comodo ripostiglio/dispensa. Esterni: Balconi panoramici con incantevole vista mare. Dotazioni e Comfort: Totale ristrutturazione delle finiture e degli impianti Impianto di climatizzazione (caldo/freddo) Posto auto coperto di pertinenza Nota: Immobile privo di riscaldamento autonomo a radiatori (climatizzato) Per informazioni o per prenotare una visita: Riferimento annuncio: 1000171
